Description
Venez absolument visiter dans un cadre idyllique cette belle maison plain pied de 113.87 m2 habitables construite sur un terrain de 15.16 ares à seulement 15 minutes de Niederbronn-les-bains, 15 minutes de Bitche, 35 minutes de Haguenau,35 minutes de Sarreguemines et 55 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée de 5.86 m2.
un couloir de 9.10 m2.
une chambre de 13.65 m2.
une chambre de 13.53 m2.
une chambre de 13.75 m2 équipée d'un lavabo.
un sas de 1.29 m2.
une salle d'eau refaite à neuf de 4.32 m2.
un wc de 1.17 m2.
un grand salon-séjour de 28.75 m2.
une cuisine de 7.45 m2.
une lumineuse véranda de 15 m2 équipée d'une radiateur et d'un four à tarte flambée-pizza.
dans les combles: un grenier de 110 m2.
au sous sol: une cave de 8.50 m2.
un couloir de 1.70 m2.
un garage de 37.35 m2 pouvant accueillir facilement deux voitures.
une buanderie de 12 m2.
une cave de 11.50 m2.
un local chaudière de 17.05 m2 abritant la chaudière au fuel.
à l'extérieur: un beau jardin.
un atelier de 18.40 m2.
un abris à bois de 13 m2.
un abris de jardin de 15 m2.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, d'une chaudière au fioul, d'une porte de garage électrique, d'un poêle à faience et d'un four à pizza et à tarte flambée.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires je vous invite à me joindre par téléphone 06 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Rénovation
- 2010
- Surface habitable
- 113 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et fuel
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420364kWh/m².an82 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10082kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 610 € et 3 580 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552