Description
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exclusive sur le marché immobilier : un immeuble résidentiel à deux étages, conçu pour répondre aux attentes des investisseurs .
Caractéristiques Clés :
Studio au Rez-de-Chaussée :
Un studio moderne et astucieusement agencé, offrant un espace de vie polyvalent. Parfaitement adapté pour un célibataire, un couple ou en tant qu'espace de travail indépendant.
Appartements de Type T4 au Premier et Deuxième Étage :
Chaque appartement propose 3 chambres à coucher, une salle de bains, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée.
Grand Garage :
La propriété est pourvue d'un garage spacieux, offrant un espace sécurisé pour le stationnement des véhicules ou une utilisation polyvalente selon les besoins.
Cette opportunité représente un investissement stratégique. Les appartements bien agencés et le studio polyvalent offrent une diversité d'options pour maximiser le rendement de votre investissement immobilier. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété exceptionnelle à votre portefeuille d'investissements. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Taxe foncière
- 3 700,00 €
Localisation Narbonne, 11100
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180120kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3020kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 900 € et 2 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909836256