Description

119 m²
726 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

Julie LF-immo vous propose à la vente, une maison sur Dreuilhe, commune de Revel (31250).

Maison d’une superficie habitable d’environ 119 m², sur une parcelle de 726 m² avec jardin et garage.

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec un escalier qui désert l’étage, un grand séjour lumineux d’environ 50 m² avec cheminée, une cuisine, cagibi et une chaufferie avec wc.

A l’étage, vous trouverez 3 chambres (d’environ 9, 13 et 11 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec wc d’environ 7 m².

Vous disposez d’un garage d’environ 35 m² (plus une mezzanine) accessible directement de la maison avec un accès sur le jardin.
Concernant les extérieurs, vous apprécierez le jardin sur le côté et l’arrière de la maison. La partie arrière étant sans vis-à-vis vous pourrez appréciez en toute tranquillité.
Deux dépendances et un puit viennent compléter ce jardin.

Informations complémentaires : maison raccordée au tout à l’égout, toiture entièrement remaniée il y a 15 ans, menuiserie double vitrage côté rue, simple vitrage coté jardin. Volet battant bois.
Quelques travaux comme l’électricité, système de chauffage, Isolation ainsi qu’un gros rafraichissement sont à prévoir, mais cette maison ne demande qu’a revivre et grâce à ses grands volumes beaucoup de choses sont possible !

Alors n’hésitez plus pour plus d’informations, contactez-moi :
Julie
06 03 22 41 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
726 m²
Surface habitable
119 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
bois et électricité
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 363,00 €

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Localisation Revel, 31250

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420319kWh/m².an88 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10088kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 060 € et 4 210 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

708 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julie Eymard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°904921186


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