Maison neuve 92 m²
366 300 €
à partir de 1 740 € / mois *
Description
Située en plein centre de Cavignac à proximité des commerces, écoles et de la gare.
Maison neuve de 92 m² qui se compose d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec des placards intégrés, une salle d'eau, toilettes séparés et un cellier.
Les combles sont aménageable pouvant agrandir la surface habitable.
Un jardin paysagé de 350 m² entièrement clôturé, une allée pavée pouvant accueillir deux voitures, une terrasse donnant sur la pièce de vie.
La maison est en cours de construction, tout les travaux intérieurs et extérieurs seront achevés pour la vente.
Le bâtiment est fait de matériaux écologiques, avec des panneaux solaires fournissant 2000 W d'énergie électrique pour le chauffage de l'eau et le fonctionnement de tous les appareils électriques.
La maison est équipée de systèmes centraux d'électricité, d'eau et d'assainissement et également d'un système domestique intelligent pour fournir l'accès et le contrôle de tous les systèmes dans le bâtiment tel que la vidéosurveillance, le chauffage, l'éclairage, l'alarme, l'ouverture automatique des portes.
Le DPE n'a pas été réalisé car le système de chauffage n'a pas encore été installé
Réservez votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- neuf
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2023
- Surface terrain
- 350 m²
- Surface habitable
- 92 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Cavignac, 33620
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851058024
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