Bel appartement traversant 3/4p 97m² balcons garage cave

Découvrez en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux situé dans une copropriété bien entretenue à Lingolsheim dans un quartier calme.
Avec une surface habitable de 97,21 m², il propose un espace de vie confortable pour toute la famille.

Montez au 2ème étage, sans ascenseur, poussez la porte blindée et entrez dans l' appartement. Vous serez immédiatement séduit par les volumes, l'ambiance chaleureuse et accueillante.

Des placards intégrés dans l'entrée faciliteront grandement votre organisation de rangement.
Un salon-séjour de 33.5m² offre un vaste espace pour se détendre et se divertir avec son balcon. Possibilité de créer très facilement une 3ème chambre.
La cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, dispose également d' un balcon loggia.
Découvrez 2 chambres spacieuses de 16 et 14 m² avec un espace de rangement généreux et une luminosité agréable avec 3 ouvrants.
Une salle de bain avec fenêtre, parfaite pour l'aération et l'entrée de lumière.
Un wc séparé.

Le bien est complété par un garage (électricité + eau) communiquant avec une cave séparée, accessible également par l'entrée de l'immeuble. Possibilité de vous garer devant le garage dans la cour.

L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC
Chauffage collectif au fuel . Charges mensuelle 250€/mois chauffage inclus. Aucunes procédures en cours.

Situé dans le seul immeuble de la copropriéte qui a été refait au niveau de sa toiture et de son isolation extérieure en 2014 ce qui soulage d'éventuels frais à venir sur ces postes et rassure au niveau des dépenses énergétiques. De plus la situation entre deux appartements est idéale au 2ème/3

Vous apprécirez l'emplacement non loin des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Distance vers la gare de Lingolsheim à 15 min, le tram à 5 min, le bus à 2 min le tout à pied et 7 min en voiture de l'autoroute.

Cet appartement est un excellent choix pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer.

Contactez votre agent de proximité dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.
Vidéo disponible sur la vitrine de l'agent.

N'attendez plus, votre futur chez vous vous attend à Lingolsheim !