Maison spacieuse 4 chambres
392 000 €
à partir de 1 862 € / mois *
Description
Située à Ambès, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et paisible.
Avec une surface habitable de 132 m² , cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, à l'opposé se trouve 3 chambres avec placard intégré et une salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage au sol avec climatisation réversible.
Egalement un cellier et un garage attenants à la maison avec accès par l'intérieur.
Un terrain clos de 892 m2 avec une terrasse, une piscine 3.5 x 7 traitement au sel et un chalet.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui répondra à tous vos critères ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2011
- Surface terrain
- 892 m²
- Surface habitable
- 132 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Localisation Ambès, 33810
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180148kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 240 € et 1 730 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Laëtitia Rimpault (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851058024
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