Description

140 m²
765 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Exclusivité
Christine de Lfimmo vous présente cette charmante maison de 140 m² située dans un quartier résidentiel paisible. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine séparée avec une ravissante véranda, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce pouvant servir de bureau pour accéder à l'étage.

Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres avec de nombreux placards en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les points forts de cette propriété sont la climatisation à l'étage, l'alarme, un grand garage de 25 m², la serre et la véranda. La situation géographique est également un atout majeur, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux grands axes et à seulement 5 minutes de Val d'Europe et du Rer A .

Le jardin parfaitement entretenu vous offrira tranquillité et luminosité. Entièrement clôturé, arboré et avec un potager, cette propriété a tout pour vous séduire en tant que maison familiale adaptée à tous vos désirs. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Construction
1974
Surface totale
165 m²
Surface terrain
765 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 012,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Chessy, 77700

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250197kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 480 € et 2 080 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2228 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christine Hamelin Alexandre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673


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