Description

152 m²
369 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

Découvrez cette magnifique maison située à Gagny. Avec une surface habitable de 152 m² et un terrain de 380 m², cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette maison. Son extérieur soigné et sa façade en pierre lui confèrent un charme indéniable. L'intérieur ne manque pas de vous impressionner non plus, avec des finitions de qualité et une attention aux détails qui se reflètent dans chaque pièce.

Cette maison dispose de 6 pièces spacieuses, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer votre propre espace de travail, une salle de jeux pour les enfants ou encore une salle de sport pour rester en forme. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout de cette maison. Vous pourrez préparer de délicieux repas grâce à ses équipements modernes et sa disposition fonctionnelle. Les amateurs de cuisine seront comblés par l'espace de rangement et les plans de travail spacieux.

Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de votre maison, quelles que soient les saisons. Vous pourrez également profiter des beaux jours dans le jardin, où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. Son sous-sol accueille plusieurs voitures et vous laisse de belles possibilités pour l'aménager.

Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer dans la région et profiter de tout ce qu'elle a à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un quartier recherché. Son prix de vente attractif de 610 000 € en fait une occasion à saisir rapidement.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
2005
Surface totale
270 m²
Surface terrain
369 m²
Surface habitable
152 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 850,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Gagny, 93220

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250144kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 450 € et 1 990 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2898 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Lihla Bendra (EI)

Lihla Bendra

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913383972


ou

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus