Description
Découvrez cette magnifique maison située à Gagny. Avec une surface habitable de 152 m² et un terrain de 380 m², cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette maison. Son extérieur soigné et sa façade en pierre lui confèrent un charme indéniable. L'intérieur ne manque pas de vous impressionner non plus, avec des finitions de qualité et une attention aux détails qui se reflètent dans chaque pièce.
Cette maison dispose de 6 pièces spacieuses, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer votre propre espace de travail, une salle de jeux pour les enfants ou encore une salle de sport pour rester en forme. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout de cette maison. Vous pourrez préparer de délicieux repas grâce à ses équipements modernes et sa disposition fonctionnelle. Les amateurs de cuisine seront comblés par l'espace de rangement et les plans de travail spacieux.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de votre maison, quelles que soient les saisons. Vous pourrez également profiter des beaux jours dans le jardin, où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. Son sous-sol accueille plusieurs voitures et vous laisse de belles possibilités pour l'aménager.
Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer dans la région et profiter de tout ce qu'elle a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un quartier recherché. Son prix de vente attractif de 610 000 € en fait une occasion à saisir rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2005
- Surface totale
- 270 m²
- Surface terrain
- 369 m²
- Surface habitable
- 152 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 850,00 €
Localisation Gagny, 93220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250144kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5031kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 450 € et 1 990 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913383972