Description

58 m²
1 pièce
piscine
1 sdb

Dans le calme et le confort de la résidence sécurisée Habitation Sainte-Marthe, venez découvrir ce grand studio de charme en duplex de 58m² comprenant en RDC une belle pièce à vivre joliment meublée et décorée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire.
La terrasse vous offre une belle vue dégagée. Pour plus de confort, un ventilateur est en place, ainsi qu'un store vertical électrique.
En mezzanine, un bel espace d'environ 15m² accueille un lit de 200/200 et un cabinet de toilette et lave main.
L'ensemble est climatisé.

Idéalement situé à proximité du golf, des commerces, des restaurants, du casino, à 3 minutes des plus belles plages de Saint-François.
Situé juste à côté du centre médical Médipôle et d'un spa assurant bien être, détente et relaxation.

Une place de parking privée et un ascenseur sont à votre disposition. Une citerne d'eau a été installée afin d'éviter les coupures d'eau.
Vous avez également un accès libre à une immense piscine, d'une superficie de 600m².

Studio a usage d'habitation ou de location saisonnière, cela dépend de votre projet!





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
studio
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Surface habitable
58 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Meublé
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 440,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
60
Taxe foncière
1 605,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 5150
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5540
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1135 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Vanessa Gouyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490106838


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