Description

170 m²
714 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
piscine

🏡 À vendre à Saint Loubès, une magnifique maison de 6 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 170 m² et un terrain spacieux de 714 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

💰 Proposée au prix attractif de 512 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

📍 Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de toute la famille.

🏠 Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant un cadre idéal pour se détendre.

🍽️ La cuisine super équipée est un véritable atout de cette maison. Elle offre un espace moderne et fonctionnel.

🛌 La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, il y a également une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

🌞 Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Vous pourrez organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin.

🔥 Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable à tout moment.

🏡 Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de qualité, spacieuse et bien située. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
2018
Surface terrain
714 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité et pompe à chaleur air/air
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 400,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint Loubes, 33450

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Détail des pièces

chambre 10 m²
chambre 12 m²
chambre 14 m²
sejour et cuisine 80 m²
cellier 8 m²

chambre 50 m²

garage 30 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11085kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2432 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Aurélia Huet (EI)

Aurélia Huet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911596260


ou

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus