Description
À la recherche d'une maison qui combine charme, espace, et une touche d'aventure ? Ne cherchez plus, car nous avons exactement ce qu'il vous faut !
🏡 Maison au Cœur des Ballons des Vosges 🏔️
Située dans un village pittoresque, nichée au cœur des majestueux Ballons des Vosges, cette maison vous offre une opportunité unique de vivre au rythme de la nature tout en restant proche de toutes les commodités.
💫 Caractéristiques de la Maison 💫
✅ Rez-de-Chaussée :
- Une entrée accueillante pour vous et vos invités.
- Une cuisine pour concocter de délicieuses recettes.
- Un salon/séjour pour des moments de détente inoubliables.
- 2 chambres douillettes pour des nuits paisibles.
- Un bureau pour travailler depuis chez vous.
- Une salle d'eau moderne pour vous rafraîchir.
- Un WC pour votre confort.
✅ Étage :
- 3 chambres, dont 2 en enfilades, pour accueillir famille et amis.
- Un grenier aménageable, la toile vierge pour votre créativité.
✅ Sous-Sol :
- Un garage spacieux pour abriter 2 voitures.
- Une chaufferie équipée de chaudières au fuel et au bois.
- 3 caves pour stocker vos trésors.
- Une dépendance, parce que plus d'espace, c'est toujours mieux.
🌳 Environnement et Loisirs 🌳
Cette maison est le parfait point de départ pour explorer les richesses de la région. Profitez de sa proximité avec Gérardmer, l'Alsace et tous les services essentiels, tels que l'école primaire et le collège, la pharmacie, la boulangerie, les banques, et les restaurants.
Les amoureux de la nature seront comblés avec les sentiers de randonnées pittoresques, et la voie verte de la Haute Meurthe, idéale pour des promenades verdoyantes et sécurisées en famille.
⏰ Ne Perdez Pas de Temps ⏰
Cette maison est une perle rare dans un écrin de verdure. Ne tardez pas à la visiter et à découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et préparez-vous à vivre une vie paisible et dynamique au cœur des Ballons des Vosges !
Contactez-moi maintenant pour organiser une visite. Votre aventure commence ici ! 🏞️🏠🔑
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1072 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Cheminée
Localisation Fraize, 88230
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420416kWh/m².an84 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10084kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 310 € et 4 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°841815210
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