Description
Avec une surface habitable de 180 m² et une surface totale du terrain de 464 m², cette maison offre un espace de vie généreux et confortable pour toute votre famille.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant.
Vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos amis.
Les 6 pièces de cette maison vous offrent également la possibilité de créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
La cuisine équipée est un véritable atout.
Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage à la fois écologique et économique. Vous pourrez profiter de la chaleur douce du chauffage bois et de l'efficacité de l'aérothermie pour des températures agréables tout au long de l'année.
En plus de son intérieur remarquable, cette maison dispose d'un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Côté pratique, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Les photos de cette annonce ne représentent pas l'état actuel de la propriété, elles servent uniquement à visualiser le potentiel du bien après travaux.
Prix de vente 435000€ FAI
Contact: 0777260601
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1982
- Surface totale
- 180 m²
- Surface terrain
- 464 m²
- Surface habitable
- 180 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et aérothermique
- Parking privé
- Tout à l'égout
Localisation Ambares Et Lagrave, 33440
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250243kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 566 € et 3 472 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
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Tertullien Dimanche (EI)
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