Description
Venez absolument visiter ce local commercial d'environ 76 m2 situé en plein centre de Diemeringen.
Le local est composé de: un sas d'entrée de 9.24 m2.
un hall d'accueil de 18.95 m2.
deux bureaux (10.10 m2 et et 14.94 m2).
un local de 9.22 m2.
deux wc dont un aux normes PMR de 1.51 m2 et 3.78 m2.
une cuisine de 5.93 m2.
un dégagement de 2.55 m2.
Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, d'un ballon électrique et de climatiseurs réversibles (type split).
La taxe foncière s'élève à 317 euros par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 383.40 euros par an (frais de syndic, assurance, eau, électricité des communs).
Pour toutes visites ou informations complémentaires vous pouvez me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 90 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6%
- Type
- murs commerciaux
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 76 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- clim réversible
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 317,00 €
- Nb. de logements
- 6
- Nb. de lots
- 20
- Taxe foncière
- 317,00 €
Localisation Diemeringen, 67430
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420373kWh/m².an12 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3012kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 678 € et 1 771 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552