Description

41 m²
2 pièces
1 chambre

Alexia LF-Immo vous présente ce T2 au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) au paysage urbain et à l'ambiance animée.

Idéalement situé, cet appartement se situe dans une rue à sens unique, à proximité des commerces, des écoles et des espaces de santé et à seulement à 1,5km des bords de Seine.

Dans une copropriété très bien entretenue, découvrez ce T2 à rénover ; seulement l'entrée et 2 fenêtres ont été changés ; le reste est à prévoir une rénovation.
Cependant, ce T2 à plusieurs atouts tel que :

- L'agencement
- Sa luminosité
- Vue sur la tour Eiffel

Honoraires charge vendeur.
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rénover entièrement
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
41 m²
Étage
5
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
100
Taxe foncière
248,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Courbevoie, 92400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420425kWh/m².an78 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10078kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 300 € et 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1126 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Irène Le Van Nhan (EI)

Irène Le Van Nhan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639


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