Description

147 m²
1662 m²
6 pièces
5 chambres
2 garages

🏡 Découvrez cette magnifique maison à Eysines, Avec ses 147 m² de surface habitable et son terrain de 1662 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.

💰 Affichée à un prix de vente attractif de 499 900 euros, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

🛋️ À l'intérieur, vous serez séduit par les 6 pièces spacieuses et lumineuses qui composent cette maison. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert.

❄️ Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle à chaque pièce.

🌳 À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou encore aménager un espace de détente pour profiter des belles journées ensoleillées.

📍 Idéalement située à Eysines, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.

✨ Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Eysines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
488 900,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,25%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1954
Surface terrain
1662 m²
Surface habitable
147 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
6
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine et super équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 780,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Eysines, 33320

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250223kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5048kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 540 € et 3 520 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2375 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Michaël Larant

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809


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