Maison d'architecte lumineuse et en bon état
Saint-Honorine-La-Chardonne, 61430
241 000 €
à partir de 1 145 € / mois *
Description
Alexia - LF Immo vous présente cette maison d'architecte de 114m2 au paysage agricole et à l'ambiance calme.
Au cœur du bocage Normand, à proximité de Pont d'Ouilly, la Roche d'Oëtre et Clécy.
Des lieux touristiques qui vous proposent différentes activités tel que : des randonnées pédestres, du canoë kayak/pédalo, etc.
Mais également à 15 min de Flers qui dessert l'axe ferroviaire Paris/Granville et à seulement 2min du bourg d'Athis-de-l'Orne où se trouve tous les commerces de première nécessité : commerces alimentaires, maison médicale, un bureau de poste etc.
Cette maison édifiée sur une parcelle de 1120m2 bien entretenu avec différents détails qui seront vous séduire.
Poussez la porte et découvrez une vaste entrée avec un grand placard et un WC séparé.
Avancer et apercevez le séjour/salon traversant et lumineux de 35m2 avec une cheminée à foyer fermé ; en complément de cette pièce de vie découvrez une agréable véranda lumineuse donnant sur une charmante terrasse au calme.
Attenante et ouverte, la cuisine d'environ 10m2 est toute équipée, fonctionnelle et moderne.
Le RDC se termine par une chambre parentale d'environ 12m2, avec un dressing et une salle d'eau.
Au 1er étage se trouve : 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un dressing supplémentaire avec une salle d'eau.
Le bien se complète avec 2 garages avec porte motorisée.
Le + :
Bien entretenue
Jardin arboré
Lumineuse
Beau volume
Pompe à chaleur
Aucun travaux à prévoir
Maison rénovée en 2019
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1979
- Surface terrain
- 1120 m²
- Surface habitable
- 112 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- aérothermique
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 074,00 €
Localisation Saint-Honorine-La-Chardonne, 61430
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11094kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 200 € et 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650