Description

31 m²
1 pièce
1 sdb

À la recherche d'un studiont cosy et moderne dans la charmante ville de Strasbourg ?
Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous !

Situé , dans un quartier calme et résidentiel, proche des institutions européennes cet appartement d'une surface habitable de 31 m² saura vous séduire par son agencement astucieux et ses finitions de qualité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine , équipée, séparée de la pièce de vie ,offre un véritable plus dans un studio


La pièce de vie , spacieuse et lumineuse , quant à elle, offre aussi un espace de repos confortable et paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée de travail. La salle de bains moderne, avec sa douche et baignoire, apporte une touche de luxe à ce studio.

Côté pratique, vous apprécierez la présence d'un chauffage électrique individuel , économique en terme d'énergie, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Le prix de vente de cet appartement est fixé à 176 000 euros, une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans l'une des villes les plus dynamiques de France.

Strasbourg, capitale de l'Alsace, ville universitaire est réputée pour son patrimoine historique, sa gastronomie et son ambiance conviviale. Vous profiterez d'un quartier de Strasbourg prisé la Robertsau cadre de vie exceptionnel, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité., loisirs et transports en commun proches de la résidence , lavomatique , marché , maraichers ...
Très proche des institutions Européennes et non loin des universités ce studio est idéal pour un parlementaire ou un étudiant
Vous êtes investisseur ? Ce bien est une belle opportunité
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Laissez-vous séduire par son charme et imaginez-vous déjà y vivre. Je me tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et fonctionnel à Strasbourg. À bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
studio
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
31 m²
Étage
1
Nb. pièces
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Chauffages
électricité
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
460,00 €
Nb. de logements
20
Nb. de lots
24
Taxe foncière
360,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Strasbourg, 67000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250235kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 720 € et 720 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sylvie Mirabelli (EI)

Sylvie Mirabelli

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491790705

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