Description

140 m²
391 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb


À Saisir en Exclusivité ! Charmante Maison à Bourgheim

Idéalement située entre Barr et Obernai, dans le paisible village de Bourgheim, cette maison exceptionnelle vous offre le mariage parfait entre proximité des commodités et immersion dans la nature.

Superficie de la Maison : 140m² Terrain : 391m²

Environnement : Calme, entourée de nature, dans un nouveau lotissement, en face d'un espace vert.

Caractéristiques principales : Maison en clos et couvert, prête à être personnalisée selon vos goûts. Très lumineuse grâce à ses baies vitrées et sa conception traversante.
Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec 2 accès vers l'extérieur, espace cuisine avec cellier ouvert sur terrasse, chambre, WC.
À l'étage : 3 chambres, salle de bain, mezzanine et buanderie.
Garage avec porte motorisée et place de parking extérieure. Volets télécommandés pour votre confort.

L'aménagement initial peut être ajusté pour répondre à vos besoins et à vos envies, offrant une flexibilité rare pour créer la maison de vos rêves.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et de qualité dans un cadre paisible et verdoyant.

Pour toute visite ou renseignement, contacter Laurence Brem au 06 63 48 81 26.

Votre nouvelle vie commence ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
lotissement
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
2022
Surface totale
140 m²
Surface terrain
391 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Tout à l'égout

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Localisation Bourgheim, 67140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 0 € et 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laurence Brem (EI)

Laurence Brem

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518716774

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