Description
Lihla Bendra LF Immo, vous présente à la vente un immeuble sans charges de copropriété. Loyers mensuels de 1276 euros, locataires à jour de leurs loyers.
Au cœur du centre-ville de Rebais avec accès aux commerces de proximité et écoles. Facilité de parking.
L’immeuble est composé de 3 appartements loués 95m² environ au sol :
Lot 1 : Au RDC un studio de 26 m2 environ composé d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, un wc et une pièce de vie, d'une cave;
Lot 2 : Au 1er étage un studio de 27 m2 environ composé d’une pièce de vie avec un coin cuisine, d’une salle d’eau, un wc ;
Lot 3 : un T2 au 2ème étage de 41m2 environ, composé d’une entrée, d’une salle d’eau, un wc, un séjour, une chambre et une terrasse.
Un petit local sous escalier à l'entrée de l'immeuble.
Les points forts : sa localisation proche de tous les commerces de la communes, facilité se garer (places de parking public)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Terrasse
Localisation Rebais, 77510
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420536kWh/m².an17 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3017kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 480 € et 3 390 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913383972
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Lihla Bendra (EI)
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