Description

210 m²
12434 m²
7 pièces
4 chambres
2 garages
piscine

En exclusivité à Altkirch, proche de Carspach, Hirtzbach, Hirsingue, Wittersdorf, Walheim et Aspach, LFimmo et Christelle Meny sont ravis de vous présenter ce bien d'exception d'une valeur de plus d'un million.

Ce splendide domaine s'étend sur 12 434 m² et comprend une villa d'environ 210m², deux chalets d'environ 40m² et 15m², une grande piscine extérieure et deux dépendances pour le stockage du matériel et le bois de chauffage.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand salon, une salle à manger avec un poêle de masse kochlofa ouvert sur une cuisine équipée de qualité avec un plan de travail en quartz, une chambre, une salle d'eau avec WC.

- À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, une mezzanine pouvant servir de coin bureau, une buanderie et un WC indépendant.

- Au sous-sol : un couloir, une cave à vin, une salle d'eau avec WC et douche, un local technique pour la machinerie de la piscine et la chaudière gaz, une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma, un garage double avec porte sectionnelle motorisée.

- Grenier isolé.

Les atouts de ce bien sont nombreux :

- Un cadre idyllique que vous ne trouverez nulle part ailleurs.

- Un terrain d'une superficie de plus de 1,24ha comprenant une forêt, de nombreux arbres fruitiers et un bassin.

- Environ 33 ares constructibles pour un projet complémentaire.

- Le calme et la beauté du lieu.

- Un entretien parfait de toutes les installations.

- Un espace de vie très lumineux avec de nombreuses ouvertures et baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine.

Venez découvrir ce domaine exceptionnel dans un cadre magnifique et verdoyant où vous pourrez profiter de la nature, du calme et de la beauté qui vous entourent.

Les visites se font sur rendez-vous avec votre mandataire indépendant en immobilier, Christelle Meny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1997
Surface totale
210 m²
Surface terrain
12434 m²
Surface habitable
210 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Altkirch, 68130

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230226
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5538
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 2 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

5522 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Christelle Meny (EI)

Christelle Meny

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647


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