Description
Découvrez cette maison et son annexe que vous pourrez relooker selon vos goûts.
Avec une surface habitable totale de 132 m² et un terrain spacieux de 1248 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort, où alors pour une profession libérale.
En entrant dans la maison principale, vous trouverez des espaces spacieuses qui offrent des possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et dans la petite maison de 41 m2 il ne reste plus qu'à l'aménager.
Les atouts de ce bien sont, l'emplacement idéal à Andernos Les Bains. Nichée dans un quartier calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 725 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,9%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1981
- Surface totale
- 131 m²
- Surface terrain
- 1248 m²
- Surface habitable
- 131 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Localisation Andernos Les Bains, 33510
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250176kWh/m².an34 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5034kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 250 € et 1 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834615635
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