Maison T8 à Bonnefoy avec piscine

Bonnefoy, secteur recherché proche du centre ville. A 10 minutes en vélo de la place du Capitole, proche des commerces, des écoles Ste Foy (10min à pieds), le collège St Louis et le lycée Ozenne. Côté transports (bus L9/39/36, 12 minutes à pieds du métro "La Roseraie" et 7 minutes à pied de la future station de métro "Bonnefoy"), périphérique, 12 minutes de l'aéroport.

Dans un secteur résidentiel, calme, sans vis-à-vis, la maison offre une qualité de vie remarquable.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée; une entrée, un séjour traversant de 47m² semi-ouvert sur une cuisine équipée de 17m² (64m² de pièce de vie), une buanderie, un cellier, une chambre de 20m² environ avec sa salle d'eau.

A l'étage; 4 chambres avec placards de 14m², 14,5m², 15,5m², 20m² dont une avec dressing, une salle d'eau de 13m² avec double vasque et douche à l'italienne.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17m², d'une piscine de 6,5m sur 2,6m, d'une véranda / jardin d'hiver, un espace BBQ aménagé, un emplacement voiture, et d'un potager surélevé. Le tout sans vis-à-vis et nuisance sonore.

A savoir : une entrée indépendante offre l'accès à environ 40m² (suite parentale en rez-de-chaussée et une deuxième chambre en mezzanine), idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour louer à la nuitée.

Les prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, nombreux rangements, cuisine équipée avec ilot central, piscine au sel chauffée avec volets roulants, portail électrique, double-vitrage.

Aucun travaux à prévoir. La maison a été entretenue régulièrement avec pour derniers travaux en date : construction de la piscine (2021), cuisine (2020), façade et toit (2019).

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