Description
🏡 À vendre à Vic En Bigorre, France 🌍
🔑 LF immo vous propose à la vente une maison individuelle de 137,5m², avec sous-sol de 99m² et 130m² de dépendances (garage, atelier, poulailler) sur un terrain de 9 306m².
Cette propriété sécurisée se situe sur le secteur de Vic en bigorre à 5 minutes de Vic-en-Bigorre centre, proche de tous services (écoles, lycées, pôle médical et culturel avec cinéma, supermarchés, commerçants, nombreuses associations sportives et culturelles) et à 100 mètres des premiers voisins.
A l'entrée de la propriété, un portail électrique puis une allée ornée d'arbustes, de fleurs vous conduit au garage en sous-sol et à l'accès escalier menant à l'entrée du rez-de-chaussée surélevé de la maison.
Cette agréable maison se compose d'une terrasse-balcon ombragée avec store banne exposée sud (26m²) , une entrée desservant un salon exposé Sud avec insert , un bureau (8.99m²), une cuisine (14m²),un accès cave, deux chambres (9m², 14m²), une salle de bain( 5m²), un wc séparé (2.5m²).
A l'étage, trois chambres (14m², 14m², 11m²) dont deux avec un espace rangement ou cabane d'enfants car sous pente de toit, une salle de bain et un wc séparé.
Quelques travaux de restauration électriques, un bon rafraîchissement intérieur et elle retrouvera tout son caractère. Belles ouvertures avec menuiserie en pvc double vitrage, volets en bois (étages) et volets roulants (chambres RDC), chauffage au bois et électrique, assainissement tout à l'égout, portail électrique.
Sa vue imprenable sur ce jardin et les Pyrénées sans vis-à -vis, vous offrira une profondeur sur ce paradis verdoyant, un Eden aux multiples espaces différents qui saura vous apporter sérénité, calme, quiétude et vous fera voyager au gré de vos envies.
Chaleureuse, apaisante, saine, douceur de vivre, elle est à coup sûr, le coup de cœur que vous recherchez avec quelques surprises supplémentaires. Une belle opportunité.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- Ă l'acte
- Construction
- 1973
- Surface totale
- 236 m²
- Surface terrain
- 9306 m²
- Surface habitable
- 137 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- Ă©quipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout Ă l'Ă©gout
- Taxe foncière
- 1 080,00 €
Localisation Vic En Bigorre, 65500
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330314kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
peu d'Ă©missions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 320 € et 3 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prĂŞt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006