Description

73 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Situé à l'entrée de Mulhouse non loin du Kinépolis et de la promenade du Nouveau Bassin, Laetitia Grandjean vous propose de venir découvrir ce charmant appartement de 73.48 m2 habitable avec balcon, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et entretenue.

Avec ses nombreux atouts et son emplacement pratique, cet appartement est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un nouveau foyer ou d'un investissement.

Caractéristiques principales :

Surface habitable Loi Carrez: 73.48 m2
Balcon offrant un espace extérieur agréable.
Cave pour un rangement supplémentaire.
Possibilité de louer un garage au pied de la résidence.

Description détaillée :

Dès l'entrée vous découvrirez la cuisine non équipée qui vous laissera la liberté de concevoir et d'aménager votre cuisine selon vos goûts et besoins personnels. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le cellier, offrant une solution pratique pour vos provisions et appareils ménagers. Les deux chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour accueillir un lit double, une armoire et d'autres meubles.
Vous y trouverez également un salon, l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. De celui-ci, vous aurez accès au balcon avec une belle vue panoramique sur les Vosges. La salle de bain est équipée des installations nécessaires pour votre confort quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un point fort. Mulhouse est une ville dynamique offrant une multitude de commodités, notamment des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun à proximité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux principales voies de communication.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement F3 à Mulhouse offrant espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Contactez votre mandataire en immobilier indépendant, Laetitia Grandjean, dès à présent, pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires au 06.09.32.86.70.

Au plaisir de vous rencontrer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface habitable
73 m²
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 113,00 €
Nb. de logements
70
Nb. de lots
137
Taxe foncière
929,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mulhouse, 68100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420360kWh/m².an79 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10079kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 410 € et 1 960 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laetitia Grandjean (EI)

Laetitia Grandjean

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589

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