Description
Venez découvrir cette magnifique ferme rénovée de 310 m² sur un terrain de 2400m² dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une belle entrée avec mezzanine et un escalier en bois massif, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec piano de cuisson, une salle à manger et un séjour avec cheminée à foyer fermé. Vous pourrez profiter de la terrasse qui entoure la maison, orientée plein sud et sud-ouest, idéale pour apprécier les longues soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une pièce lumineuse traversante, utilisée actuellement comme bureau et buanderie. L'étage offre 4 chambres très lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. L'autre entrée indépendante donne accès à un atelier de 80m², avec 2 grandes pièces à l'étage, pouvant être utilisées comme bureaux ou aménagées en gîte. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, certains volets sont électriques et solaires. La toiture en tuiles terre cuite date de 1985 et est en très bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois/fioul et un ballon d'eau chaude de 200L. La maison est également bien isolée avec de la ouate de cellulose et l'assainissement se fait désormais par une microstation depuis 2021. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette superbe ferme rénovée, idéale pour une vie paisible à la campagne.
Proximité de Bouzey, Mirecourt (avec nouveau circuit automobile), Vittel et les Hautes- Vosges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 310 m²
- Surface terrain
- 2400 m²
- Surface habitable
- 310 m²
- Nb. pièces
- 9
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et fuel
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Dompaire, 88270
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180147kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 500 € et 3 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°883605214