Description

310 m²
2400 m²
9 pièces
4 chambres


Venez découvrir cette magnifique ferme rénovée de 310 m² sur un terrain de 2400m² dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une belle entrée avec mezzanine et un escalier en bois massif, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec piano de cuisson, une salle à manger et un séjour avec cheminée à foyer fermé. Vous pourrez profiter de la terrasse qui entoure la maison, orientée plein sud et sud-ouest, idéale pour apprécier les longues soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une pièce lumineuse traversante, utilisée actuellement comme bureau et buanderie. L'étage offre 4 chambres très lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. L'autre entrée indépendante donne accès à un atelier de 80m², avec 2 grandes pièces à l'étage, pouvant être utilisées comme bureaux ou aménagées en gîte. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, certains volets sont électriques et solaires. La toiture en tuiles terre cuite date de 1985 et est en très bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois/fioul et un ballon d'eau chaude de 200L. La maison est également bien isolée avec de la ouate de cellulose et l'assainissement se fait désormais par une microstation depuis 2021. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette superbe ferme rénovée, idéale pour une vie paisible à la campagne.

Proximité de Bouzey, Mirecourt (avec nouveau circuit automobile), Vittel et les Hautes- Vosges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
310 m²
Surface terrain
2400 m²
Surface habitable
310 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Dompaire, 88270

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180147kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 500 € et 3 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1248 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Fanny Boulanger

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°883605214


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