Appartement lumineux T4 de 104 m² Montpellier

Samir Omais et LF immo vous présentent ce charmant et très lumineux T4 traversant, entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur.
Il est situé près du centre-ville de Montpellier, dans une résidence bénéficiant d'un magnifique espace arboré de 2 hectares.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée qui dessert les différents espaces de l'appartement. La cuisine, le séjour et l'espace nuit sont intelligemment agencés .

Baigné de lumière naturelle, le spacieux séjour de 34 m² vous invite à créer un environnement convivial et accueillant. De plus, il s'ouvre sur un balcon de 7 m², orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'appartement dispose de 2 chambres de 13.5 m² chacune dont une ouvrant sur un balcon de 4.6 m², d'une cuisine de 11 m², une salle de bain avec WC , d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une 3ème chambre a été supprimée pour agrandir le séjour, mais si vous le souhaitez, vous pouvez réaménager l'espace pour retrouver une configuration à 3 chambres. Cette 3ème chambre aura un accès direct à la salle de bain, offrant ainsi une commodité et une intimité supplémentaires.

Les + de cet appartement : parquet en bois massif, carrelage en travertin, triple vitrage, stores électriques, climatisation dans le séjour, parking extérieur sécurisé, local à vélos.

La Résidence est très bien desservie, elle est à proximité des commerces: boulangeries, boucherie, fruits et légumes, supermarché, tabac journaux, médecins, spécialistes, pharmacies, banques… tout est à portée de mains.
Une médiathèque est à votre disposition en face de la résidence.
Pour les transports en commun vous disposez à 100m d'un arrêt de bus de la ligne 6 qui peut vous emmener au centre ville et à 200m d'une station de tram de la ligne 2 qui dessert en particulier la gare st. Roch , la place de la Comédie et la clinique St Roch.

Les charges de copropriété incluent notamment l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, le gardiennage, les 2 hectares d'espace arboré …

Pour toute information supplémentaire n'hésitez pas à me contacter au 0749825443