Description
Dans le quartier de St Marcel, à 5 minutes de la Valentine, je vous invite à venir découvrir ce bien de type 3 de 66m2 avec terrasse de 12m2 et garage de 25m2 en sous-sol dans une résidence sécurisée, au calme et en pleine verdure.
L’appartement date de 2006, il est situé au 2ème étage avec ascenseur.
Vous serez accueillis par un hall d’entrée de 7m2 desservant 2 chambres de 11,5m2 et un séjour/cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse de 12m2 exposée plein sud.
Un w-c séparé, un espace buanderie avec lave linge et une salle de bain viennent compléter ce bien.
Les chambres et l’entrée sont équipées de placards
Climatisation réversible dans le séjour.
La cuisine a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité.
Les charges mensuelles sont de 130€ et comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts et de l’ascenseur.
Le chauffage est électrique et son coût est de 95€/mois.
La taxe foncière s’élève à 1054€.
Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété.
La copropriété est à deux pas des arrêts de bus, des commodités et des axes routiers.
Si ce bien vous intéresse, vous pouvez me contacter au 07.51.61.79.00.
Catherine Garoute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2006
- Surface habitable
- 66 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 560,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 257
- Taxe foncière
- 1 054,00 €
Localisation Marseille, 13011
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180154kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 450 € et 650 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°421992157