Description
Exclusivité :
Beaux volumes que propose ce duplex 3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 logements et 2 commerces.
Bien situé à Mertzwiller, de nombreux divertissements, loisirs, restaurants, commerces, médecins, pharmacies, espaces sportifs, écoles et périscolaires que proposent les environs.
Vous serez séduit par ce lumineux appartement de 3 pièces d'environ 67m2 carrez, 78m2 au sol.
Au 1er niveau, ce bien se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse et généreuse pièce de vie, une cuisine, une pièce servant de chambre et un WC séparé.
A l'étage le palier donne accès à une chambre ainsi que la salle de bain.
DPE encourageant, faible charge, proximité des commodités, nombreuses places de parking au pied de l'immeuble sont des éléments non négligeables que propose cet appartement.
Il est actuellement loué avec un locataire en place depuis 6ans, toujours à jour de ses paiements.
Infos et visite virtuelle disponible sur la vitrine LFimmo.
Investisseurs ou futurs habitants, ce bien peut vous convenir.
Contactez moi pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1997
- Surface totale
- 78 m²
- Surface habitable
- 67 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Chauffages
- gaz
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 675,00 €
- Nb. de logements
- 5
- Nb. de lots
- 12
Localisation Mertzwiller, 67580
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180135kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3025kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 781 € et 1 057 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777