Charmante maison des mines mitoyenne
Déjà vendu !
Description
Nouveauté ! A Staffelfelden !
En exclusivité LF Immo !
Proche de Pulversheim, Wittelsheim, Bollwiller, Feldkirch …
Laetitia Grandjean et Michel Furling vous proposent de venir découvrir cette charmante maison des mines mitoyenne d’une surface habitable de 79,18 m2 et d’une surface au sol de 82,71 m2 disposée sur un terrain de 8,13 ares. Cette maison entièrement rénovée avec goût offre un espace de vie confortable et de nombreuses caractéristiques attrayantes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir qui mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. De plus, des toilettes indépendantes sont disponibles pour plus de commodité.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant un espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol de la maison comprend une salle de bain, une pièce avec une armoire murale et une buanderie avec un accès direct à l'extérieur. Cela vous permettra de profiter d'un espace de rangement supplémentaire et de faciliter vos tâches ménagères.
À l'extérieur, vous serez séduit par la présence d’une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une terrasse vous invite à vous détendre et à profiter du jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable pour les activités en plein air.
Un garage vient compléter cette offre.
Les atouts de cette maison sont une rénovation complète de la toiture récente (2013), des volets manuels (2017), une façade récente (2018), des fenêtres en PVC avec triple vitrage phonique récentes (2017) et une porte de service avec accès extérieur récente (2019).
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants en programmant une visite dès à présent. Contactez votre mandataire en immobilier indépendant, Laetitia Grandjean, au 06.09.32.86.70
Au plaisir de vous rencontrer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 82 m²
- Surface terrain
- 813 m²
- Surface habitable
- 79 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 811,00 €
Localisation Staffelfelden, 68850
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250212kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 220 € et 1 690 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Laetitia Grandjean (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589
-
-
Laetitia Grandjean (EI)
Agent commercial en immobilier
Wittelsheim, 68310
-
Téléphone
06 09 32 86 70 -
E-mail
laetitia.grandjean@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2179 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589
LF immo
