Description
Venez découvrir cette charmante villa récente
plain-pied de 136m² au calme et sans vis-à-vis
sur un terrain clos et plat de 1245m² avec un
garage communiquant de 30 m² proche de toutes
commodités à 10 km de Chateauneuf de Galaure
6 km gare sncf, 18 km A.7 (Tain l'hermitage)ou
20 km A.7 ( Chanas )
Elle vous offre une belle pièce à vivre de 50m²
très lumineuse ouvrant sur une belle terrasse
couverte et un petit salon extérieur intimiste
avec sa belle cuisine équipée
3 ou 4 chambres ou 3 chambres et buanderie
dont 2 chambres avec chacune leur salle de bain
avec douche et dressing
un wc séparé
chauffage au sol électrique et poêle à bois
volets roulants électriques
portail prêt à être automatisé
puits perdu
de belles prestations
A visiter rapidement au 06.62.74.85.43
Aucun travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- villa
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1245 m²
- Surface habitable
- 136 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- bois et électricité
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 400,00 €
Localisation Saint Vallier, 26240
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180165kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 320 € et 1 850 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395244130