Description
En exclusivité à Bry sur Marne dans un quartier quasi rural (les Coudraies), maison de 200 mètres carrés sur un terrain de 1000 mètres carrés.
La maison est située à 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, de la gare de RER A, et des autoroutes A4 et A86 tout en étant enclavée dans un havre naturel.
La maison est traversante avec vues, sur le devant, donnant sur un parc arboré et à l'arrière, sur le grand terrain arboré de la propriété.
Elle est distribuée sur 2 niveaux, à rénover (huisseries, sanitaires, cuisine, chauffage, électricité, peintures) et est pourvue d'un sous sol de plus de 100 mètres carrés (grande hauteur sous plafond).
Un appartement de 60 mètres carrés lui est contigu.
En fond de parcelle, 4 studios d'habitation ont été construits. Cet ensemble est également à rénover.
Diagnostics en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1964
- Surface totale
- 450 m²
- Surface terrain
- 1000 m²
- Surface habitable
- 380 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles de bains
- 5
- Nb. toilettes
- 6
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 6
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Sous-sol
Localisation Bry Sur Marne, 94360
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420505kWh/m².an17 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3017kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 820 € et 6 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452456510