Description
Alexia - LF Immo vous propose un lot de maisons sur un vaste terrain ; possibilité de faire 2 maisons bien distinctes.
A seulement 5 min du bourg d'Athis-de-l'Orne et à proximité de différents commerces tels que : boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, presse, coiffeur, supermarché, etc.
Cet hameau comprend peu d'habitation et est dans environnement calme retiré de l'axe passant.
La 1ere bâtisse de 60m2, comprends : une véranda de 18m2, qui donne accès à un séjour et cuisine de 23m2 avec sa cheminée, un espace supplémentaire de 10m2 (possibilité d'en faire une chambre, avec une hauteur sous place de 1,85m2), d'une chambre de 14m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé .
Vous avez la possibilité de faire une chambre supplémentaire à l'étage qui est actuellement un grenier.
La 2ème bâtisse d'environ 40m2, se compose de 2 pièces ; une de 25 m2 avec une cheminée et la seconde de 16 m2 avec des accès séparés (sol en terre battues).
Ce lot comprend de réel atouts :
La proximité du bourg, la possible d'en faire 2 habitations (pour la mise en location), le prix attractif, etc.
Les dépenses énergétiques n'ont pas été communiquées par le vendeurs.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- campagne isolée
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 560 m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 417,00 €
Localisation Athis Val de Rouvre, 61100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420300kWh/m².an70 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10070kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 0 € et 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Alexia Marques (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650