Description
Je vous propose à la vente, une maison dans les Hauts de Narbonne, de plain-pied, 98m² avec 2 chambres. En viager occupé par une dame de 85ans.
Cette maison de 3 faces libres possède une grande pièce lumineuse comprenant une grande entrée, qui peut servir de bureau, une cuisine moderne aménagée et un salon - salle à manger. La maison est équipée d'une climatisation dans la pièce de vie.
La partie nuit se compose d'une salle d'eau avec une double vasque, et de wc. Un wc séparé, deux belles chambres et un dressing.
A l'extérieur, coté séjour vous trouverez une terrasse avec une partie abritée et un barbecue, ainsi qu'un jardin menant au garage, clôturé et arboré. Coté rue se trouve deux places de parking, et un parterre de fleurs.
Capital initial : 153 925€
Bouque : 122 300€
Rente mensuelle : 411€
Valeur vénale de marché : 235 000€
Frais de notaire réduits !
Chloé Szarzynski LF immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Valeur vénale
- 242 300,00 €
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1990
- Surface terrain
- 300 m²
- Surface habitable
- 98 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Taxe foncière
- 2 127,00 €
- Viager
- Rente mensuelle
- 412,00 €
- Âge des propriétaires
- 86
Localisation Narbonne, 11100
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Plans
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150129
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 64
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
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Prenez contact avec Chloé Szarzynski (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893331736
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Chloé Szarzynski (EI)
Agent commercial en immobilier
Narbonne, 11100
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Téléphone
06 42 43 87 35 -
E-mail
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Vitrine
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