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Exclusivité- Noisy le Sec-Boissière- Maison 6P- 145 m2- Garage- Jardin

Noisy-le-Sec- Secteur Boissière- 7mn à pied de la Station M11 Montreuil-Hôpital + Ecoles à proximité. Située dans un secteur calme, cette maison fa...


# 44573

Exclusivité- Noisy le Sec-Boissière- Maison 6P- 145 m2- Garage- Jardin

Maison à Noisy Le Sec (93130)

prestige

498 000 € H.I.
à partir de 1 899 € / mois *

Noisy-le-Sec- Secteur Boissière- 7mn à pied de la Station M11 Montreuil-Hôpital + Ecoles à proximité.
Située dans un secteur calme, cette maison familiale 6P de 144 m2 habitables offre un Potentiel énorme avec ses 233 m2 au sol.
Construite en 1977 avec des matériaux de qualité et édifiée sur une parcelle de 220m2, elle se compose d'un Hall d'entrée avec rangements menant à un salon/salle à manger de 30m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine dînatoire, une chambre, WC avec point d'eau.
Un second palier distribue 3 belles chambres, une grande salle de bains et des WC séparés.
Les combles offrent un plateau aménageable de 45m2 au sol. Garage de 33 m2 pouvant accueillir 2 véhicules + Chaufferie/Buanderie au rez-de-chaussée
Beaux volumes et beaucoup de potentiel pour cette bâtisse saine à rafraîchir.
Ne tardez pas, venez visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44573
Prix hors honoraires d'agence
480 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,75%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
233 m²
Surface terrain
220 m²
Surface habitable
144 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Secteur de Noisy Le Sec (93130)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330260kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7057 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2979
Caroline Bouffet
Caroline Bouffet

Caroline Bouffet (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de BOBIGNY, sous le numéro 898348354

Villemomble (93250), France




Villemomble (93250) - France

+33 6 18 57 66 66

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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à partir de 1 899 € / mois *