Description

144 m²
642 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien, mis à la vente, à 15 mn de la ville de Saint-Avold, 25 mn de Sarralbe et 30 mn de Sarreguemines.

Sur un secteur calme, à proximité d’une école et d’un périscolaire, voici la présentation d’un ancien Corps de Ferme, construit courant 19ème siècle.

Cette propriété ne présente aucune surprise au niveau de son agencement général :
Nous avons une distinction très marquée, entre la partie habitation (Environ 145m²) et la partie « Dépendances » (Environ 115m²).
De plus, la Partie Habitation présente 2 niveaux principaux, avec les pièces de vie en rez-de-chaussée (Cuisine, Salon, Séjour) et les pièces de nuit à l’étage, avec notamment 2 chambres et un beau pallier.

Nous retrouvons également sur cette propriété, ce couloir central typique de l’époque, au Rez-de-Chaussée, avec des pièces, dont leur destination peut varier selon les envies des futurs propriétaires (Mise en place, éventuellement d'une 3ème chambre).
A savoir tout de même, qu’une salle d’eau est présente, accompagnée d’un toilette. (Rdc).
Une cave et des combles aménageables sont également visibles.

A noter la présence de beaucoup de rangements possibles. Cela est notamment dû aux nombreuses dépendances (Ecuries, Granges, Ateliers).

Maison dont le mode de chauffage principal est le fioul.
L’assainissement est individuel, par le biais d’une fosse septique.
La propriété s’étend sur une surface totale de 04,52 ares, avec le bâti. Le terrain est principalement situé sur l’arrière de l’habitation.

Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Pierre Muller, votre Agent de Proximité en Immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
1959
Surface terrain
642 m²
Surface habitable
144 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Meublé
Cave
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
415,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Freybouse, 57660

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420241kWh/m².an75 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10075kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 700 € et 3 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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