Description
Vente interactive - Prix de départ : 250 000 €
Notre solution inédite « Lfimmo Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 12/01/ 2024 à 7H00. Fin des offres d'achat en ligne : 26/01/2024 à 21H00.
Le prix indiqué de 250 000 euros constitue ici le prix de départ, à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat.
Le vendeur peut également contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché.
Située à proximité du quartier de la Timone, dans une rue pavillonnaire, venez découvrir cette cosy maison de ville d’environ 70 m2 sur un terrain de 130m2.
De plein pied, elle se compose d’un séjour-cuisine d’environ 25 m2 très lumineux. Un petit couloir dessert 3 belles chambres de 12, 11 et 9m2 , une salle de bain et les WC séparés.
Le terrain de 130m2 vous permettra de profiter de bons moments de convivialité en famille ou entre amis.
Belles prestations et aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale.(climatisation réversible, parquet massif, double vitrage, cumulus de dernière génération, volets roulants électriques...)
Possibilité de surélever d’un étage pour en faire une maison de 140m2.
Proximité des transports, des axes autoroutiers, des commodités, des facultés de Pharmacie - Médecine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface terrain
- 130 m²
- Surface habitable
- 70 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 30,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 1 142,00 €
Localisation Marseille, 13010
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250190kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 150 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893230284