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*Sous offre* Maison de ville 4 pièces - 80m2 et jardin de 130m2

Située à proximité de la friche de la belle de Mai, à 5 minutes du Palais Longchamp, dans une rue calme et peu passante, venez découvrir cette mais...

nouveauté
  • 80
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Située à proximité de la friche de la belle de Mai, à 5 minutes du Palais Longchamp, dans une rue calme et peu passante, venez découvrir cette maison de ville d’environ 80 m2.

Sur deux niveaux , elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée de 32 m2, d’une chambre de 10m2, d’une grande cuisine séparée de 8m2, d’une salle de bain et de WC séparés.

La cuisine et le salon s’ouvrent sur un joli jardin de 130m2, véritable havre de paix et de détente et sur lequel se trouvent 2 dépendances de 7 et 9m2.

Possibilité d’aménager une place de parking privative sur cette parcelle de 210m2.

Au 2ème niveau on trouve deux chambres de 9 et 11m2.

Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour mais possède un potentiel énorme dans un quartier en pleine mutation.

Proche des transports, de la gare Saint Charles , du Palais Longchamp et des commodités, soyez les premiers à la visiter!


Caractéristiques

Référence
43340
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
210 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
650,00 €

Secteur de Marseille (13003)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250220kWh/m².an40 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5040 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2774
Marcel Delestrade
Marcel Delestrade

Marcel Delestrade (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 893230284

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 33 63 84 64

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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