Description
À 10 minutes à pied du centre ville de Saint André, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d’une superficie de 111, 29 m² avec un garage attenant de 15, 39 m², sur une parcelle clôturée de 414 m², se compose.
D’une entrée, de toilettes, d’une grande et lumineuse pièce de 54, 45 m² avec son espace cuisine, un cellier buanderie de 4, 57 m² et d’une chambre de 10, 68 m², une salle de bain de 4, 76 m² un dégagement, une deuxième chambre de 10, 22 m², une suite parentale de 20, 73 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative.
l'aménagement de la cuisine reste à aménager.
Cette maison répond aux spécificités régionales et à la norme RE2020 pour plus de confort et pour être en accord avec les normes en vigueur. Le chauffage est par une pompe à chaleur gainable et un chauffe eau thermodynamique est installé.
Vous recherchez une maison ou poser vos valises, proche des commodités, n’hésitez pas, contactez moi au 06.60.75.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2022
- Surface totale
- 1288 m²
- Surface terrain
- 414 m²
- Surface habitable
- 111 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- géothermie
- Parking privé
- Tout à l'égout
Localisation Saint André de Cubzac, 33240
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 7015kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 700 € et 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387
-
-
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
Ambares Et Lagrave, 33440
-
Téléphone
06 60 75 18 05 -
E-mail
marie-laure.pincon@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1202 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387
LF immo