Description
LF-immo vous présente en exclusivité cette bâtisse de 350m² dont 175m² de plein pied et 175m² en R+1 tout attenant sur un terrain d'environ 75000m².
La parti plein pied se compose d'un grand salon, salle à manger et cuisine ouverte avec poutre apparente, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, buanderie. Le tout à rafraîchir.
La parti en r+1 est composé d'un salon salle à manger avec cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain,1 wc, cellier et une cave. Des travaux de rafraîchissement devraient être fais, car actuellement loué et sera libéré à la vente.
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 75000 m²
- Surface habitable
- 350 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Cave
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Cartelegue, 33390
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250160kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Libourne sous le n°850263666
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