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Bastide provençale - 8 pièces - Terrain 5000m2

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’abri des regards, cette maison d’environ 200 m2 habitables prend place sur un terrain paysa...

nouveauté
  • 210
  • 8 pièces
  • 5 chambres


Description

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’abri des regards, cette maison d’environ 200 m2 habitables prend place sur un terrain paysagé et arboré de 5000 m2 avec une vue époustouflante et dégagée sur le mont Aurélien à proximité d’Aix en Provence.

En poussant la porte vous tomberez immédiatement sous le charme de cette bastide provencale atypique offrant 8 pièces sur deux niveaux.

Au premier niveau vous découvrirez un espace de vie de 100m2 proposant un séjour cuisine de 25m2, 2 chambres sous combles avec placards, un salle d’eau et un WC, l’ensemble pouvant être aménagé en appartement indépendant.
Ce niveau se prolonge sur une autre chambre, une deuxième salle d’eau, une grande chambre parentale de 20m2 très lumineuse et un espace de lecture.

Un escalier nous conduit au rez-de-chaussée composé d’une vaste pièce à vivre avec plafond cathédrale qui s’ouvre sur une terrasse d’été et sur une pergola avec vue à 180° sur le Mont Aurélien. Une belle cuisine de 20m2, lieu de convivialité par excellence et une suite parentale complètent ce niveau.

A l’extérieur les cerisiers, abricotiers, mirabelliers, et autres amandiers viennent mettre en valeur le terrain arboré de plus de 5000m2 qui offre de superbes espaces de vie : espace détente&piscine, terrain de boule, potager…

Enfin un atelier de 70m2 environ jouxte la maison et propose une vue incroyable sur les massifs aixois. Atelier d’artiste avec cuisine et double WC, salle de jeux ou salle de sport, à vous de décider comment en profiter…

Stationnement aisé, cheminée, abris de jardin, arrosage automatique, matériaux authentiques, …tout contribue au caractère chaleureux de cette belle maison familiale .


Caractéristiques

Référence
43013
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Surface totale
280 m²
Surface terrain
5000 m²
Surface habitable
210 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, aérothermique
Parking privé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
2 850,00 €

Secteur de Mimet (13105)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180150kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 65 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2774
Marcel Delestrade
Marcel Delestrade

Marcel Delestrade (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 893230284

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 33 63 84 64

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