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Appartement T3 Talence

Découvrez cette nouvelle résidence à Talence, près de Bordeaux. La résidence est composée de 17 logements, allant du T2 au T4, dotés d'un extérieur...

  • 66
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Découvrez cette nouvelle résidence à Talence, près de Bordeaux. La résidence est composée de 17 logements, allant du T2 au T4, dotés d'un extérieur privatif pour le confort de ses occupants. - Construction contemporaine, éco-responsable et moderne, s’inscrivant dans les codes architecturaux girondins avec le charme de la pierre bordelaise. - Quartier résidentiel calme et paisible proche de toutes les commodités. Le cœur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture. Bordeaux est à seulement 15 minutes en voiture. - Cadre idyllique pour vivre près d'espaces verts, entre ambiance conviviale et quiétude de vie. - La résidence est entièrement sécurisée et dispose de places de parking en sous-sol ainsi que de locaux à vélos.

N’hésitez pas à contacter notre responsable des ventes au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02.


Caractéristiques

Référence
42792
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
98 m²
Surface habitable
66 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
792,00 €
Nb. de logements
17
Nb. de lots
17

Secteur de Talence (33400)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 7010kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 64 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.



# 1408
Gilles Mimard
Gilles Mimard

Gilles Mimard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 804994457

Bordeaux (33000), France




Bordeaux (33000) - France

+33 6 23 77 39 37

Bonjour,
Avec une expérience de près de 20 ans dans le domaine du bâtiment, Gilles, votre agent indépendant en immobilier sur Bordeaux et sa Métropole, vous accueille, vous conseille et vous guide dans votre projet d'investissement ou de vente de votre bien immobilier.



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