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Local commercial avec extraction

locaux professionnels à vendre pour une surface de 81m2 + 42m2 de sous-sol aménagé. Prix : 1 350 000 euros. Ce spacieux local donne sur rue passant...

nouveauté
  • 80
  • 1 pièce


Description

locaux professionnels à vendre pour une surface de 81m2 + 42m2 de sous-sol aménagé.
Prix : 1 350 000 euros.
Ce spacieux local donne sur rue passante dans le quartier des Grands Boulevards, de la Boule Rouge et des Folies Bergères.
Il se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmanien.
La pièce principale de 60m2 donne sur une cuisine de 15m2 avec extraction, puis sur un WC et enfin sur un sous-sol aménagé à rénover, par un escalier.
Plusieurs adaptations possibles pour faire de la restauration, une boutique, des bureaux, ou encore des logements.
Ce grand local à fort potentiel est à visiter sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jérémie Krief mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la fourmi immo immatriculé au rsac de Fréjus sous le numéro 490 899 663 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la fourmi Immo.


Caractéristiques

Référence
42676
Type
murs commerciaux
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Surface totale
130 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
1
Sous-sol
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 130,00 €
Nb. de logements
24
Nb. de lots
48

Secteur de Paris (75009)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420508kWh/m².an36 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5036 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3015
Jérémie Krief
Jérémie Krief

Jérémie Krief (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Saint-Raphaël (83700), France




Saint Raphaël (83700) - France

+33 6 71 83 30 63

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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