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Nouveauté à Lauw , en exclusivité la fourmi-immo!

Dans ce coquet village, votre agent de proximité, Jean-Marie Carriere, vous propose de venir découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante m...

nouveauté
  • 91
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Dans ce coquet village, votre agent de proximité, Jean-Marie Carriere, vous propose de venir découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 91 m², édifiée sur un terrain plat de 13 ares, situé en zone constructible.

Cette propriété se compose d’une cuisine , d’un grand séjour, de trois chambres, d’un toilette indépendant et d’une salle de bain , Vous bénéficiez de deux entrées séparées, l’une depuis le hall, pour accéder à la cuisine, l’autre via le couloir longeant le séjour, pour accéder aux combles aménageables. Le sous-sol complet se compose d’un garage, d’un atelier et d’une partie chaufferie/buanderie avec douche.

Le chauffage central est au fioul et la maison est raccordée à l’assainissement collectif.

Ce bien nécessite certains travaux, à court ou moyen terme, notamment la mise en conformité de l’installation électrique, l’isolation des murs, la rénovation intérieure, etc. Vous disposez d’un très beau potentiel d’exploitation !

Les villes et villages proches de Lauw sont : Masevaux à 2,3 km, Sentheim à 2,5 km, Guewenheim à 5,6 km, Burnhaupt-le-Haut à 10,4 km, Petitefontaine à 4,0 km, Leval à 4,2 km.

Pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison, située au calme, dans un cadre propice à la détente, contactez vos mandataires en immobilier, Jean-Marie & Josiane Carriere, au 06.07.06.28.17 ou 07.54.81.90.48, joignables 7j/7, y compris dimanche et jours fériés. Vous pouvez également envoyer un mail à jean-marie.carriere@lafourmi-immo.com ou josiane.carriere@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
42602
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1964
Surface totale
91 m²
Surface terrain
1300 m²
Surface habitable
91 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
724,00 €

Secteur de Lauw (68290)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420522kWh/m².an165 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100165 kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3628
Jean-Marie Carriere
Jean-Marie Carriere

Jean-Marie Carriere (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Kirchberg (68290), France




Kirchberg (68290) - France

+33 6 07 06 28 17

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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