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Maison rénovée de 4 pièces

En exclusivité à Ambès à 7 minutes à pieds des commerces de proximité, écoles, lignes de bus et seulement 25 km de Bordeaux. Maison mitoyenne d'un ...

nouveauté
  • 92
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

En exclusivité à Ambès à 7 minutes à pieds des commerces de proximité, écoles, lignes de bus et seulement 25 km de Bordeaux.
Maison mitoyenne d'un côté de 92 M² entièrement rénovée avec gout à l'intérieur et à l'extérieur.
Elle se compose au rez- de- chaussée d'un salon, salle à manger de 26.62 m², d'une cuisine de 13.27 m² entièrement équipée avec un cellier pour le lave linge et de nombreux rangements, une salle de jeux ou un bureau de 7.42 m² selon vos besoins et des toilettes.
A l'étage trois chambres dont une une avec placard intégré, une salle d'eau avec toilettes.
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages, pvc avec des stores électriques , isolation des combles et entretien de la toiture en 2021, cuisine, salle d'eau et toilettes entièrement rénovées ainsi que les sols.

Sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique et aménagé de 369 m² qui se compose d'une terrasse de 32 m² avec une pergola, un barbecue, un cabanon de 21 m² alimenté en électricité pour le bricolage.

Pour organiser une visite contactez moi :
Laëtitia Rimpault : 06.13.05.26.69


Caractéristiques

Référence
42535
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
1960
Année de rénovation
2016
Surface terrain
369 m²
Surface habitable
92 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
650,00 €

Secteur de Ambès (33810)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180126kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3026 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2091
Laëtitia Rimpault
Laëtitia Rimpault

Laëtitia Rimpault (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambes (33810), France




Ambes (33810) - France

+33 6 13 05 26 69

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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