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Maison familiale 7 pièces 160 m2 - Terrain 650 m2 - 619 000€

Située entre La Valentine et Aubagne au calme absolu, cette maison familiale du XIXème siècle prend place sur un terrain de 650m2, avec piscine. En...

  • 160
  • 7 pièces
  • 5 chambres


Description

Située entre La Valentine et Aubagne au calme absolu, cette maison familiale du XIXème siècle prend place sur un terrain de 650m2, avec piscine.

Entièrement rénovée la maison se compose de deux niveaux, actuellement indépendants, mais pouvant facilement êtres réunis sans travaux.

Le premier niveau d’environ 90 m2 se démarque par son caractère atypique. Il se compose d'une belle pièce de vie avec vue sur le jardin exotique. Une grande cuisine moderne tout équipée prolonge le salon. 3 chambres, dont une belle suite parentale, un espace bureau, une mezzanine, et un WC séparé complètent ce niveau.

Le niveau inférieur propose un T3 indépendant d’environ 65 m2. On y retrouve un deuxième espace de nuit composé de deux grandes chambres, d'une belle salle d'eau et d'un salon avec cuisine américaine équipée. Il s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud qui permet l'accès au jardin et à l'espace piscine /jacuzzi, lieu propice à la relaxation et à la convivialité .

Ce bien, rare par sa situation et son potentiel, séduit par son calme absolu et son environnement, tout en étant proche des axes routiers et des commodités.


Caractéristiques

Référence
42444
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Surface totale
160 m²
Surface terrain
650 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Cave
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 900,00 €

Secteur de Aubagne (13400)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330308kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2774
Marcel Delestrade
Marcel Delestrade

Marcel Delestrade (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 33 63 84 64

Bonjour
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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