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Sous Compromis /13012 / T3 / Box garage + 1 place privée

Sous Compromis Situé dans le secteur prisé du 12ème arrondissement, au calme absolu, ce T3 totalement rénové, de plus de 74m2, avec une terrasse de...

compromis en cours en moins de 30 jours
  • 74
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Sous Compromis
Situé dans le secteur prisé du 12ème arrondissement, au calme absolu, ce T3 totalement rénové, de plus de 74m2, avec une terrasse de 20m2, prend place au premier étage d'un immeuble récent de seulement deux étages, dans une résidence récente et demandée, avec piscine et parc boisé.
L’entrée se prolonge sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 37m2, avec une cuisine ouverte totalement équipée et un bel ilot central.
Un espace nuit indépendant offre deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
L’ensemble bénéficie de prestations récentes et de qualité. Climatisation réversible. Nombreux rangements dans la maison.
Un box garage fermé et une place de stationnement privée dans la résidence sont inclus.
Ce bien, rare à la vente dans cette résidence, séduit par ses prestations de qualité, son calme absolu, tout en étant proche des commodités du 12ème arrondissement, des transports en commun et des réseaux routiers (dont L2).
Laurent Campana tél : 06 74 44 44 01


Caractéristiques

Référence
42356
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
74 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 400,00 €
Nb. de logements
70
Nb. de lots
6
Taxe foncière
1 300,00 €

Secteur de Marseille (13012)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 11025kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3218
Laurent Campana
Laurent Campana

Laurent Campana (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 74 44 44 01

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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