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Maison avec mezzanine sur parcelle calme plein Sud

- Sous Offre Acceptée - Exclusivité La Fourmi Immo. Pour résidence secondaire uniquement (directive de 1995 de la commune du Muy). Très belle maiso...

  • 60
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

- Sous Offre Acceptée -
Exclusivité La Fourmi Immo.
Pour résidence secondaire uniquement (directive de 1995 de la commune du Muy).
Très belle maison en béton cellulaire de 60 m² environ, sur une parcelle à l’atmosphère paisible et ressourçante.
L’habitation reste meublée et se compose de :
1 cuisine avec matériaux de qualité (céramique de Salernes) et entièrement équipée (lave-vaisselle)
1 pièce à vivre avec vue dégagée au Sud et très grande hauteur sous plafond
2 chambres lumineuses avec placards
1 mezzanine aménagée en « dortoir » et espace-jeux pour les enfants
1 salle de douche avec lavabo, toilette et placard

Attenants à la maison :
1 cabine douche fermée, en béton cellulaire
1 toilette séparé
1 buanderie fermée
Et environ 20 m² de terrasse dallée, dont une partie préau à l’abri du Mistral

Sur le terrain de 700 m² environ (partie plate +/- 450 m²), vous trouverez une 2ème cuisine, ouverte, et un local de rangement fermé pour outils de jardin, grand frigidaire, mobilier de jardin, etc.
Également sur le terrain, une petite caravane, saine, qui permet 2 couchages supplémentaires.

Enfin, pour compléter l’agencement de cette parcelle Canebièroise idéalement située, la pergola en bois, aménagée en salon d’été, vous permettra de partager de longs moments de convivialité, ou tout simplement de vous ressourcer, contemplatif, au milieu de la nature varoise…

Les +++
Clim réversible dans chaque pièce et également sur la mezzanine
Poêle à bois
Baies vitrées en galandage
3 places de parking, dont 1 sous carport
À 2mn de la petite piscine, mais au calme sans nuisance


Caractéristiques

Référence
42282
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2007
Surface totale
64 m²
Surface terrain
700 m²
Surface habitable
60 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. parking
3
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois
Meublé
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
771
Nb. de lots
771
Taxe foncière
680,00 €

Secteur de Le Muy (83490)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R126-15)
bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1946
Florence Gabin
Florence Gabin

Florence Gabin (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Sainte-Maxime (83120), France




Sainte Maxime (83120) - France

+33 6 24 30 22 14

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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