Description
Venez absolument visiter cette maison pleine de charme d'environ 155 m2 construite sur un terrain d'environ 8 ares à Gundershoffen à proximité de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Haguenau et 36 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée, une chambre d'environ 12 m2, une cuisine d'environ 19 m2, une salle à manger d'environ 17 m2, un salon d'environ 15 m2 et un wc.
au 1er: un dégagement donnant sur un balcon, trois belles chambres (13 m2, 12m2 et 16 m2), une pièce aménageable et une salle d'eau avec wc.
dans les combles: un grenier.
au sous sol: une chaufferie, un dégagement et trois caves.
à l'extérieur: deux garages, un beau jardin et une dépendance.
La maison est équipée d'une chaudière au fioul et de fenêtres double vitrage en pvc.
Pour toutes visites ou questions supplémentaires vous pouvez me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1940
- Rénovation
- 1990
- Surface terrain
- 800 m²
- Surface habitable
- 155 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Gundershoffen, 67110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420281kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10086kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 440 € et 4 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552