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Vous voulez entendre chanter les oiseaux ? c'est ici

Que diriez vous d’être au calme comme à la campagne, avec le chant des oiseaux tout en étant proche du centre ville, des commerces, des écoles et d...

  • 120
  • 4 pièces


Description

Que diriez vous d’être au calme comme à la campagne, avec le chant des oiseaux tout en étant proche du centre ville, des commerces, des écoles et des transports ? Ca rendrait votre vie plus agréable non ?

Et faire un barbecue ou un espace détente dans ce jardin cocooning ? Votre famille serait ravie non ?

Et exercer votre télétravail sur la terrasse ? Ça embellirait votre quotidien non ?

Et si vous aviez tout le confort et la luminosité pour accueillir vos invités ? ca serait super non ?

Vous réunir autour du feu de cheminée, c’est sympathique n’est ce pas ?

Vous êtes 5 à table ? La cuisine suffisamment spacieuse vous permettra de savourer de tels instants

Vous êtes 10 ? Le salon traversant accueille tous vos invités les bras ouverts

Vous aimez la nature ?
Vous aurez l’occasion de découvrir de beaux paysages et faire des randonnées sur 20 kms maximum De Bry-sur-Marne à Lagny-sur-Marne

vous pensez que je survends ? souriez et respirez, vous êtes presque dans votre prochain chez vous

Contactez moi pour que je vous fasse découvrir cette maison chaleureuse.

Votre guide dans ce voyage
Françoise Popa
07 51 59 31 78

PS Ne pensez pas que cette maison est loin de tout, vous êtes à 3 mn de la future ligne 16 et des écoles, 7 mn à pieds de la gare actuelle et du centre ville mais aussi a 10 mn des supermarchés, et surtout à côté des balades dépaysantes le long canal
Tout est possible à pied, au chant des oiseaux


Caractéristiques

Référence
42151
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Surface totale
150 m²
Surface terrain
202 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
4
Chauffages
gaz
Cheminée
Taxe foncière
654,00 €

Secteur de Chelles (77500)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330259kWh/m².an55 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7055 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2437
Alia Ouaïssa
Alia Ouaïssa

Alia Ouaïssa (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Champigny Sur Marne (94500), France




Champigny Sur Marne (94500) - France

+33 6 25 16 14 10

Bonjour
Je vous propose un immobilier autrement, un immobilier avec bienveillance et transparence.
Je m'engage pleinement à vos cotés afin de réaliser vos projets dans les meilleures conditions.
Contactez moi, je serais ravie d'en discuter avec vous.
A très bientôt.
Alia Ouaissa



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