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Appartement T3 - 56M2 - 13009

Bonjour à tous, Nouvel appartement à la vente dans le 9 eme arrondissement de Marseille. Il est situé dans la résidence « La Pauline » Ce T3 de 56M...

  • 55
  • 3 pièces


Description

Bonjour à tous,

Nouvel appartement à la vente dans le 9 eme arrondissement de Marseille.

Il est situé dans la résidence « La Pauline »

Ce T3 de 56M2 rénové récemment, au 4eme et dernier étage sans ascenseur, se compose d’un séjour de 17M2, de deux chambres avec dressing (10.5M2 et 11M2), d’une salle d’eau de 3.5M2, de WC séparés, et d’une cuisine de 7M2 entièrement équipée. Il possède également une loggia, et un balcon.

Le logement est équipé de double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d’une climatisation réversible.

Le stationnement est libre dans la résidence (aucune difficulté).

Situé à 5 minutes à pieds du métro Sainte-Marguerite Dromel, et de ses nombreuses lignes de bus, proche des écoles, collèges, lycées, et des commerces essentiels.

Charges de copropriété : 80€/mois
Taxe foncière : 700€/an

Pas de travaux prévus, façade refaire récemment.

Ce bien est proposé au prix de 158 000€ honoraires inclus.

Vous pouvez m’appeler au 0663838100


Caractéristiques

Référence
42113
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
55 m²
Nb. pièces
3
Chauffages
électricité
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
960,00 €
Nb. de logements
120
Nb. de lots
120

Secteur de Marseille (13009)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3625
Sylvie Ramé Delambre
Sylvie Ramé Delambre

Sylvie Ramé Delambre (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Marseille (13010), France




Marseille (13010) - France

+33 6 63 83 81 00

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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158 000 €
à partir de 603 € / mois *